Собиралась покупать частный дом. Данная недвижимость у продавца находилась в ипотеке. Мы составили сделку в письменном виде, что продавец гасит остаток 500 тыс. за ипотеку до 18.08.2016 года и что деньги будут оплачены после регистрации смены собственника объекта недвижимости. Я дала залог только 5000 руб. Нотариально ничего оформлено не было. Была договоренность , что после 18.08.2016 мы оформляем документы и я заезжаю в этот дом. Сейчас у меня сложились обстоятельства, что я не могу купить дом, т.е. я отказываюсь от сделки. Продавец собирается подавать на меня в суд, хочет заставить выплачивать ему 500 тыс. руб., которые он брал в кредит для погашения ипотеки. Подскажите, пожалуйста, если он подаст в суд, меня могут заставить выплачивать эту сумму? И какую юридическую силу имеет эта сделка?
Закон должен быть понятным.
Изучай. Продвигайся. Трудоустраивайся.
Бесплатная консультация по телефону
Получить онлайн-консультацию у юриста
Расторжение сделки купли-продажи
08.11.2016 13:58:06
Елена Алексеева отвечает:
Собиралась покупать частный дом. Данная недвижимость у продавца находилась в ипотеке. Мы составили сделку в письменном виде, что продавец гасит остаток 500 тыс. за ипотеку до 18.08.2016 года и что деньги будут оплачены после регистрации смены собственника объекта недвижимости. Я дала залог только 5000 руб. Нотариально ничего оформлено не было. Была договоренность , что после 18.08.2016 мы оформляем документы и я заезжаю в этот дом. Сейчас у меня сложились обстоятельства, что я не могу купить дом, т.е. я отказываюсь от сделки. Продавец собирается подавать на меня в суд, хочет заставить выплачивать ему 500 тыс. руб., которые он брал в кредит для погашения ипотеки. Подскажите, пожалуйста, если он подаст в суд, меня могут заставить выплачивать эту сумму? И какую юридическую силу имеет эта сделка?
|
|
|
|
15.11.2016 23:17:14
Константин Андреевич отвечает:
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть документы, что именно Вы составили на судебную перспективу. Так как есть в законе, как понуждения заключения договора. Так и выполнения обязательства по сделке ст. 307 ГК РФ. Односторонний отказ от обязательства не допускается. Вы какие действия предпринимали?
Тут нужно смотреть документы, что именно Вы составили на судебную перспективу. Так как есть в законе, как понуждения заключения договора. Так и выполнения обязательства по сделке ст. 307 ГК РФ. Односторонний отказ от обязательства не допускается. Вы какие действия предпринимали?