Право на квартиру

Здравствуйте, Alla.

1. Для начала расскажу о Вашем праве собственности:
Так как «Ваша» квартира при покупке была оформлена на свекровь (а значит имеется свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в установленном порядке), то собственником квартиры эти 3 года являлась именно она.

2. Теперь о дарственной:
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, несмотря на то, что квартира переоформлена в браке на Вашего мужа, она считается имуществом, принадлежащим Вашему супругу (личное имущество), так как получена им по дарственной.

В таком случае, Вы при разводе права на раздел данной квартиры не имеете.

Поэтому хочу отметить, что Ваша свекровь очень умная женщина, так как мало того, что:
1. обезопасила своего сына от раздела данной квартиры при разводе,
2. так еще и исключила обязанности по уплате налогов (при дарении свекровь не получает доходов, и поэтому не платит налог с прибыли, а так как сын является близким родственником, то он освобождается от уплаты налогов на подаренное имущество).

Чуть позже заметила, что вы из Украины, но ознакомившись с Семейным Кодексом Украины, разночтений в данной области я не увидела (ст. 57 Семейного кодекса Украины).

Удачи!

Уважаемая Алла!

Имущественные отношения супругов в браке регулируются Семейным Кодексом РФ, которым определены два вида правовых взаимоотношений :законный и договорной.

Право выбора того или иного вида имущественных отношений принадлежит только супругам. В случае выбора договорного режима супруги заключают брачный договор.

Брачный договор является соглашением,в котором супруги оговаривают свои имущественные права и обязанности в период действия брачных отношений и на случай развода.

Может быть Вам стоит подумать о заключении такого договора.
Его можно заключать и до вступления в брак и уже находясь в браке.

Добрый день, Алла! Хотелось бы отметить, что договор дарения-это такой договор, который в данном случае очень выгоден как для вашей свекрови, так и для вашего мужа, так как имущество, переданное по данному договору, будет являться собственностью только вашего мужа, несмотря на то, что вы вместе приобретали вашу квартиру. Тут вы в самом начале допустили ошибку, когда оформили квартиру на свекровь

Во-первых,я не совсем согласна с предыдущими комментариями. Поскольку вы оговорили тот факт, что свекровь оформляла квартиру , но не сказали на кого.

Во-вторых, в судебном порядке вы можете доказать , на какие именно деньги была куплена данная квартира.

Ведь я правильно понимаю, что здесь идет речь о средствах,которые были нажиты вами с супругом совместно.