Добрый день!

Недавно (меньше 6 месяцев назад) открылось наследство от моего отца: 2/5 доли в частной квартире.

Имеются три наследника первой очереди: сын(я), жена(моя мама) и моя сестра.

Во-первых, хотелось бы узнать, как нам надлежит разделить наследство.
Две доли в наследстве неделимы и должны перейти к одному/двум наследникам?
Или же мы можем разделить их на 3 части и поровну разделить между нами?

Второй вопрос: может ли один из нас независимо подать на принятие наследства, не имея на руках свидетельства о смерти и других документов?

Вопрос третий: правильно ли я понимаю, что унаследованное мною имущество НЕ является совместно нажитым имуществом с супругой и при разводе делиться не будет?

Спасибо.