Здравствуйте!

Мы поменялись квартирами с пожилым человеком (однокомнатную на трехкомнатную) с доплатой, но документально оформили как куплю-продажу.

Мы в новой квартире уже поменяли окна, хотим сделать полный ремонт квартиры, но он вдруг стал говорить о том что по закону имеет полное право аннулировать сделку.

Сможем ли мы вернуть деньги за ремонт?

И ещё, квартира была куплена под материнский капитал, у нас двое несовершеннолетних детей. Помогите пожалуйста.