Марина Костина
27.01.2015
Добрый день, Залина Сайд-Эминовна.
К сожалению, Вы не пишете регион Вашего проживания и я не могу найти правила начисления в Вашем регионе, хотя общие правила едины для всех.
Для начала хочу отметить, что в домах с эл. плитами предусмотрены более низкие тарифы на опату эл/энергии.
Насчет ОДН: Вы наверное, понимаете, что при оплате электроэнергии за общедомовые нужны (ОДН) Вы опачиваете не только лампочки в подъезде (свет на лестничных клетках, чердаке и подвале), но и работу лифта, электрических лампочек в кабине и шахте лифта, антенны, домофоны, насосов, иного внутридомового оборудования.
ОДН - это разница показаний между количеством энергии вошедшей на дом и объемом энергии потребленной в каждом жилом и нежилом помещении.
Вполне возможно, что в Вашем доме увеличенный расход по причине того, что кто-то не сдает показания инд.приборов учета. Им начисляют по нормативу, но если они расходуют больше норматива, то их разница идет в ОДН (грубо говоря).
Зимой энергия может увеличиваться по причине того, что работают насосы на подогрев помещений, на них также расходуется энергия.
Обратитесь письменно в свой ЖЭК или управляющую компанию с просьбой объяснить, как они начисляют, есть ли у Вас в подвале коллективный прибор учета и какую формулу они применяют.
Только постоянный контроль собственников за своевременным снятием показаний, правильностью начислений будет способствовать снижению расходов.