http://legalmap.ru Новое в теме Иск по договору купли-продажи в ипотеку форума на сайте [legalmap.ru] ru http://backend.userland.com/rss2 Fri, 29 Apr 2022 18:03:08 +0300 Иск по договору купли-продажи в ипотеку в форуме Недвижимость / Земля.
Добрый день, Геннадий!

Вряд ли Ваш покупатель скрывает факт получения денежных средств Вами от него.

Вы имеете право на неустойку, согласно нормам гражданского законодательства, а именно - статьи 395 ГК РФ. Это зависит и от прописанных в договоре купли-продажи и оговоренных ранее условий.

Начисление пеней возможно только на просроченную кредитную сумму, не на весь кредит.
18.04.2015 14:47:29, Эльмира Магарамова.]]> /consults/razdel14/consult231/#message808 /consults/razdel14/consult231/#message808 Sat, 18 Apr 2015 14:47:29 +0300 Недвижимость / Земля Иск по договору купли-продажи в ипотеку в форуме Недвижимость / Земля.
Здравствуйте, Геннадий!

Думаю, что Вашему покупателю скрывать факт получения от него Вами денежных средств не имеет никакого смысла.

Ссылаюсь на статью 395 ГК РФ. Неустойка в ситуации которой Вы описали может быть выплачена, в зависимости от ранее оговоренного договора купли-продажи. Пени будут в виде оговоренных ранее процентов начисляться лишь на ту сумму, которая была просрочена, но не на весь кредит.
30.03.2015 10:16:11, Аарон Саркисов.]]> /consults/razdel14/consult231/#message742 /consults/razdel14/consult231/#message742 Mon, 30 Mar 2015 10:16:11 +0300 Недвижимость / Земля Иск по договору купли-продажи в ипотеку в форуме Недвижимость / Земля.
По договору купли-продажи в ипотеку мы продали дом. Полную сумму покупатель должен был выплатить до 1 марта 1012 года.

В течение трех лет он выплачивал частями, расписки о получении нами денег у него. Если он скроет расписки и откажется от факта выплат нам по договору, то фактически срок давности пройдет, что в данной ситуации мы можем сделать(есть ли покупателю смысл так поступать, т.к. половину он выплатил)? Дом в залоге.

Также есть доп. соглашение(не зарегистрировано в рег. центре) от февраля 2012, где указано, что он обязуется выплатить всю сумму до 12 апреля 2012 и дополнительный платеж. 12 апреля будет крайним сроком? Также в доп. соглашении указан срок 14 мая, с которого пойдет пеня.

Можем ли мы в этой ситуации претендовать также на неустойку? Спасибо.
05.03.2015 07:58:15, Геннадих Муравьев.]]> /consults/razdel14/consult231/#message628 /consults/razdel14/consult231/#message628 Thu, 05 Mar 2015 07:58:15 +0300 Недвижимость / Земля