По договору купли-продажи в ипотеку мы продали дом. Полную сумму покупатель должен был выплатить до 1 марта 1012 года.

В течение трех лет он выплачивал частями, расписки о получении нами денег у него. Если он скроет расписки и откажется от факта выплат нам по договору, то фактически срок давности пройдет, что в данной ситуации мы можем сделать(есть ли покупателю смысл так поступать, т.к. половину он выплатил)? Дом в залоге.

Также есть доп. соглашение(не зарегистрировано в рег. центре) от февраля 2012, где указано, что он обязуется выплатить всю сумму до 12 апреля 2012 и дополнительный платеж. 12 апреля будет крайним сроком? Также в доп. соглашении указан срок 14 мая, с которого пойдет пеня.

Можем ли мы в этой ситуации претендовать также на неустойку? Спасибо.