http://legalmap.ru Новое в теме Ипотека и переоформление доли форума на сайте [legalmap.ru] ru http://backend.userland.com/rss2 Fri, 29 Apr 2022 18:01:15 +0300 Ипотека и переоформление доли в форуме Недвижимость / Земля.
Здравствуйте, Елена! На самом деле переоформить 1/3 долю квартиры на себя вы уже можете. Но, как и сказали предыдущие коллеги, квартира сейчас находится в залоге у банка и принадлежит Вам только формально.

Для того, чтобы переоформить квартиру на себя, Вам следует согласие мужа и банка, в который вы обратитесь с соответствующим заявлением. Вы укажите свою платежеспособность, а муж передаст свою часть кредита, вместе с правами пользования квартирой, на Вас.

Однако, на подобную процедуру банк вряд ли согласится, так как для него это не выгодно в плане риска наступления вашей нетрудоспособности, тогда с созаемщика они не смогут взыскать средства.

А после выплаты ипотеки вы сможете в полной мере распоряжаться вашими долями по вашему согласию. Если ваш муж отказывается платить, то вы можете в нотариальном порядке оформить выкуп его доли с окончанием срока оплаты и передачи доли на конец срока погашения ипотеки.
20.03.2016 17:18:22, Денис Шириков.]]> /consults/razdel14/consult377/#message1419 /consults/razdel14/consult377/#message1419 Sun, 20 Mar 2016 17:18:22 +0300 Недвижимость / Земля Ипотека и переоформление доли в форуме Недвижимость / Земля.
Добрый день, Елена! К сожалению, до тех пор, пока ипотека не будет полностью выплачена, вы не можете считаться полноправными собственниками квартиры.

Доли на квартиру должны принадлежать вам в равном количество. После полного погашения ипотеки у вас будет возможность переоформления доли на себя в судебном порядке или по согласию вашего мужа. Желаю удачи!
10.03.2016 19:06:51, Юлия Гуляева.]]> /consults/razdel14/consult377/#message1400 /consults/razdel14/consult377/#message1400 Thu, 10 Mar 2016 19:06:51 +0300 Недвижимость / Земля Ипотека и переоформление доли в форуме Недвижимость / Земля.
Уважаемая Елена!

Пока не погашен ипотечный кредит, ни Вы, ни Ваш бывший супруг не являетесь полноправными собственниками своих долей. Практически все Ваши действия - с согласия Банка-кредитора.

Переоформление доли мужа на Вас до погашения кредита очень проблематично, Банки практически никогда на это не соглашаются.

После снятия обременения все собственники становится полноправными владельцами собственных квадратных метров и имеют право распоряжаться ими как угодно.
19.01.2016 16:09:37, Юлия Шаблова.]]> /consults/razdel14/consult377/#message1293 /consults/razdel14/consult377/#message1293 Tue, 19 Jan 2016 16:09:37 +0300 Недвижимость / Земля Ипотека и переоформление доли в форуме Недвижимость / Земля.
Добрый день Елена Елисеева!

По ипотечному договору квартира находиться в залоге у банка до полного погашения кредита. Если Вы являетесь заемщиком, а Ваш муж созаемщиком - то соответственно и доли должны быть разделены пополам.

После развода Вы можете попытаться переоформить ипотеку полностью на себя. Для этого необходимо согласие банка, который должен быть уверен в Вашей платежеспособности.
09.01.2016 15:34:46, Геннадий Ланин.]]> /consults/razdel14/consult377/#message1290 /consults/razdel14/consult377/#message1290 Sat, 09 Jan 2016 15:34:46 +0300 Недвижимость / Земля Ипотека и переоформление доли в форуме Недвижимость / Земля.
Здравствуйте!
Может ли бывший муж переоформить свою долю в квартире (1/3) на меня, если ипотека еще не выплачена? Я - заемщик, муж - созаемщик. На данный момент у меня тоже 1/3 доля квартиры.
09.01.2016 00:37:58, Елена Елисеева.]]> /consults/razdel14/consult377/#message1289 /consults/razdel14/consult377/#message1289 Sat, 09 Jan 2016 00:37:58 +0300 Недвижимость / Земля