Каждый из нас рано или поздно сталкивается с необходимостью заключения крупной финансовой сделки, с продажей недвижимости или составлением доверенности на чье-либо имя.

Во всех этих операциях необходима помощь нотариуса, и нередко она обходится в достаточно крупную сумму.

Но по каким причинам услуги нотариуса являются дорогими и как в скором времени изменится эта ситуация?

Недавно федеральной нотариальной палатой были утверждены предельные тарифы на услуги нотариального характера для всех административных регионов России.

Этот шаг крайне важен, поскольку с помощью утвержденных тарифов проведение сделок с нотариальным удостоверением стало доступнее.

Тариф, предполагающий использование нотариальной помощи, содержит в себе две части: государственную пошлину за нотариальное действие и оплату за правовой и технический аспекты дела.

Размер госпошлины является фиксированным на государственном уровне – следовательно, нотариусы не могут ее повысить.

Однако размер стоимости второй части ничем не ограничен.

Правила, которые вступят в силу с первого августа, касаются именно урегулирования максимальной суммы выплаты за техническую сторону деятельности нотариуса.

Данная сумма будет зависеть от прожиточного минимума, принятого в каждом отдельном регионе.

Сейчас, например, размер стоимости нотариального заверения сделок с разделением имущества, на основании Налогового кодекса, составляет 0.5 процента от цены на долю имущества, но при этом не должен превышать 20 000 рублей.

Нотариус в таких случаях за деятельность технического характера берет от 5 до 15 тысяч рублей.

Этот законопроект способен устранить недостатки ранней версии документа.

В соответствии с поправками, без нотариального удостоверения не может быть совершена ни одна сделка с долей недвижимости: ни купля-продажа квартиры, ни договор дарения.

Так, нотариус будет обязан удостовериться в том, что другие владельцы недвижимости знают о своей возможности преимущественного права покупки доли.

Если же речь идет о договоре дарения, то нотариус обязан проверить, не скрывается ли за операцией дарения какая-либо финансовая афера, операция купли-продажи и др.

Кстати, теперь операции с недвижимостью несовершеннолетних лиц и лиц, признанных ограниченно дееспособными, также требуют нотариального заверения.

При подведении подсчета всех положительных и отрицательных сторон нового законопроекта можно прийти к выводу, что этот закон работает «на граждан», влияя на усиление охраны их сделок.

При этом услуги нотариуса становятся более финансово доступными, что, несомненно, сыграет огромную роль в жизни населения страны.