Довольно часто хозяева продают причитающиеся им доли в квартире и съезжают.
Прежним обитателям придется учиться уживаться с новым соседом.
Конечно, никто не хочет обитать рядом с многодетной семьей алкоголиков или, что гораздо опаснее - с наркоторговцем.
Но что может сделать тихий, законопослушный одиночка? Оказывается - очень много что. Вплоть до захвата всей квартиры.
Осложняется все тем, что потерявшим свою лубяную избушку зайкам не всегда удается отстоять свои права в суде - доказать, что вас именно выжили с законных квадратных метров, получается далеко не всегда.
Именно поэтому люди бывают вынуждены продавать свои доли за совсем бросовые цены, только бы подальше от такого экстремального соседства.
Именно такое дело и будет в ближайшем будущем рассматривать один из уральских судов.
Олег Жигарев разработал собственную систему по выживанию хозяев из своих квартир, вынуждая соседей продавать доли за бесценок.
Действовал он не один - с ним сотрудничал брат Жигарева Виталий. Поначалу братья ни у кого не вызывали подозрений.
Сообщники покупали комнату в квартире, селились, а потом прилагали все усилия, чтобы жить рядом с ними оказалось невозможно.
Покупка и продажа именно долей сейчас популярна как никогда.
На большую квартиру еще когда накопишь, а приобрести комнату под силу даже небогатым гражданам - люди разъезжаются, делят имущество, отселяют выросших детей.
Преступники никого не убивали и не пытали - зачем такое варварство, если можно, например покрасить полы чем-то жутким, черным и вонючим, уничтожить замки.
Или железную дверь снести. Люди сами тебе все отдадут, только бы ты оставил их в покое.
Братцы оказались не промах - начиная с 2006 года они успешно захватили таким образом без малого три десятка квартир.
Им предъявлено обвинение по статьям 179 (принуждение к сделке) и 167 (умышленное уничтожение и повреждение чужого имущества) Уголовного кодекса.
Статьи довольно редкие в плане судебных разбирательств - доказать по ним что-либо обычно непросто.
Следует отметить, что братья Жигаревы оказались не пионерами в этом деле.
Известно дело о московском офицере МВД, который занимался тем, что покупал доли в квартирах, а потом селил на них "горячих кавказских парней", своих сообщников.
Дальнейшее понятно. Жильцы предпочитали убраться подобру-поздорову - лучше купить новое жилье, чем жить в страхе нарваться на нож.
Почему же так произошло, спросит обыватель. Как же власти позволили преступникам бесчинствовать почти десять лет?
— Регулярная проверка качества ссылок по более чем 100 показателям и ежедневный пересчет показателей качества проекта.
— Все известные форматы ссылок: арендные ссылки, вечные ссылки, публикации (упоминания, мнения, отзывы, статьи, пресс-релизы).
— SeoHammer покажет, где рост или падение, а также запросы, на которые нужно обратить внимание.
SeoHammer еще предоставляет технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз, а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней. Зарегистрироваться и Начать продвижение
Причиной тому, по словам кандидата юридических наук Федора Куприянова, стали, как всегда, сложности в толковании законодательства.
Отсюда - несовершенство судебной практики, не позволявшей оперативно пресекать такого рода случаи.
Перед служителями Фемиды стоит задача разработать практику, которая бы не давала одним жильцам жить в ущерб другим.
Даже в Гражданском кодексе РФ есть статья, описывающая последствия злоупотребления гражданином своими правами.
И согласно тому же кодексу, лицо, пострадавшее от действий такого соседа, уже сегодня вправе заявить в суд о возмещении понесенных убытков.
