Вопрос обеспечения жильём военнослужащих всегда был злободневным и очень сложным.
До сих пор концепция решения этой проблемы сводилась к получению жилья в собственность или по договору социального найма, а также приобретению по жилищному сертификату.
Сокращение очереди на жильё шло черепашьими шагами, каждый год она пополнялась всё новыми и новыми нуждающимися.
Впервые о введении ЕДВ как основной формы обеспечения жильём военнослужащих официально на селекторном совещании заявил министр Шойгу.
В феврале после долгого анализа и оценки ситуации он предложил абсолютно новую концепцию решения проблемы с жильём военнослужащим.
Подобная монетизация квартир вызвала широкую полемику, что отодвинуло сроки принятия законодательной базы, однако ФЗ № 405 от 28.12.2013 г. «О внесении изменений в ФЗ "О статусе военнослужащих"» был принят Госдумой и подписан президентом.
Занимающийся вопросами жилья в Минобороне заместитель министра обороны РФ Р. Х. Цаликов запланировал первые ЕДВ на жилье военнослужащим ещё в феврале.
Затем на заседании межведомственной группы был выработан порядок выплат ЕДВ и их размер.
Как полагают в Министерстве обороны, новое постановление не будет увеличивать бюджетные затраты, а лишь перераспределит денежные потоки.
На сегодняшний день законодательно закреплено право определённых категорий военнослужащих на обеспечение их дополнительной жилой площадью.
Эта площадь, исходя из состава семьи, может быть прибавлена к основному, уже существующему количеству квадратных метров.
Теперь военнослужащие могут не стоять годами в очередях на получение заветных квадратных метров, а приобрести квартиру самостоятельно.
Большим плюсом стало и то, что эта программа предоставила военным право выбора места, где будет выкуплено жильё.
К тому же она позволяет не только приобретать квартиру, но и построить или купить частный дом с наделом земли.
Воспользоваться этим правом могут:
Офицерский состав.- Военнослужащие, преподающие в определённых образовательных военных организациях.
- Военнослужащие, являющиеся научными работниками и имеющие учеными степени и (или) звания.
- Все отставники, не получившие квартиру за время службы.
При этом размер дополнительной жилплощади регламентируется строго от 15 до 25 кв. м, а имеющиеся на данный момент у военнослужащего квадратные метры (находящиеся в собственности или по договору социального найма), вычитаются из полагающейся ему и членам его семьи общей площади жилья.
Претендовать семья военнослужащего может на законодательно закреплённую социальную норму – 18 кв. м на одного члена семьи (за вычетом уже имеющейся в пользовании площади).
Все расчеты единовременных денежных выплат будут производиться по формуле: В = П х С х Кф, где
- П – данные об общем размере положенной военнослужащему жилой площади;
С – себестоимость 1 кв. м по всем регионам России (по данным министерства строительства и жилищных хозяйств России за последние 6 месяцев);- Кф – коэффициент продолжительности службы военного.
Понятно, что одинокому военному можно надеяться на жилую площадь в 33 кв. м.
Для бездетной семейной пары жилая площадь составит – 42 кв. м.
А семья, состоящая из трех и более человек может рассчитывать на 18 кв. м (на каждого члена семьи).
Огромное значение для расчета суммы пособия имеет коэффициент, зависящий от выслуги лет (чем она больше, тем больше сумма будет выдана).
Кф – это повышающий коэффициент, который обозначает выслугу лет военнослужащего:
- выслуга от 10 до 15 лет предполагает повышающий коэффициент в 1, 85 раза;
- выслуга от 16 до 20 лет – в 2,25 раза;
- выслуга 21 год – в 2,373 раза;
- выслуга более 21 года – в 2, 75 раза;
- для семей, в которых погиб военнослужащий, – в 2, 75 раза.
При наличии у военнослужащего жилья, но в случае признания его нуждающимся для получения дополнительной жилой площади предусмотрено получение ЕДВ.
При этом размер её будет ниже, чем для военнослужащих, не имеющих жилья совсем.
В таких случаях для расчета субсидии применяют обязательную норму жилой площади.
Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту "Призыв на военную службу", где подробно объясняется кому могут дать отсрочку
Или ТУТ вы узнаете как происходит увольнение, если работник призван в армию
Какие льготы имеют участники боевых действий:
Например, семья военнослужащего имеет в собственности квартиру:
- состав семьи – 4 чел.;
- площадь квартиры – 36 кв. м;
- расчёт: (4х18)-36= 36 кв. м – будет оплачено Минфином.
Дополнительная жилая площадь в 15 кв. м полагается:
полковнику (капитану I ранга);- генералу (адмиралу);
- маршалу;
- командиру воинской части;
- военнослужащим, занятым преподавательской деятельностью;
- имеющим ученую военную степень и служащим в оборонных НИИ.
Сумма денежной компенсации, на которую может рассчитывать военнослужащий в зависимости от значения различных параметров, бывает разной.
Величина денежной компенсации зависит:
- от состава семьи;
- выслуги;
- действующей на данный момент среднерыночной стоимости 1 кв. м жилья;
- наличия прав на дополнительную площадь.
Размер единовременной денежной выплаты очень удобно рассчитывать на калькуляторе, который можно найти на специализированных сайтах.
Порядок выдачи ЕДВ установлен приказом Министра обороны № 510 от 21.07.2014 г.
Чтобы получить субсидию, нужно написать заявление в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (или же структурное подразделение МО РФ) и открыть счёт в банке.
Заявление на единовременную денежную выплату должно быть подписано военнослужащим и всеми членами семьи.
При наличии в семье несовершеннолетних заявление подписывает их законный представитель.
К заявлению прилагают договор об открытии счёта в банке.
Через 10 дней от момента получения заявления департамент жилищного обеспечения запрашивает в территориальном управлении Росреестра все сведения о том, имеет ли военнослужащий и члены его семьи жилплощадь, а также информацию о сделках с недвижимостью, которые совершались перед обращением за субсидией.
После обработки всех полученных данных департамент жилищного обеспечения в течение 10 дней принимает решение о выдаче заявителю ЕДВ.
Это решение переправляют в финансовый отдел Министерства обороны по месту жительства заявителя, а также в отдел кадров Министерства обороны РФ.
Копию решения высылают по адресу заявителя, или (при личном обращении) вручают под роспись.
Выплаты производят через Федеральное казначейство.
Ранее не все строительные компании соглашались работать с Министерством обороны.
Именно поэтому строительство жилых объектов затягивалось на долгие годы, а качество уже построенных домов оставляло желать лучшего.
Военнослужащие, в соответствии с положениями и нормами действующего законодательства, очень долго ждали получения квартир в собственность и по договору социального найма.
Некоторым удавалось приобрести квартиры по жилищному сертификату.
С введением этой реформы у государства отпала обязанность предоставлять жилье военнослужащим и их семьям.
Как и прежде, военнослужащие могут участвовать в различных ипотечных программах.
Кроме того, за военнослужащими сохраняется право остаться в очереди на улучшение жилищных условий и ждать получения квартиры.
