Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такая ситуация. Есть квартира, собственником которой я являюсь но в ней не живу. Я хотела бы сдать ее. Потенциальным арендатором является юридическое лицо. Они собираются снимать жилое помещение для проживания приглашенных экспертов в течении полугода. В такой ситуации, сдавая помещение не физическому лицу, буду ли освобождена от уплаты налогов, и будут ли они возложены на фирму, арендатора квартиры?
Закон должен быть понятным.
Изучай. Продвигайся. Трудоустраивайся.
Бесплатная консультация по телефону
Получить онлайн-консультацию у юриста
Налоги при сдаче в аренду жилой площади юрлицу
13.02.2015 22:40:40
Анастасия Иванова отвечает:
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такая ситуация. Есть квартира, собственником которой я являюсь но в ней не живу. Я хотела бы сдать ее. Потенциальным арендатором является юридическое лицо. Они собираются снимать жилое помещение для проживания приглашенных экспертов в течении полугода. В такой ситуации, сдавая помещение не физическому лицу, буду ли освобождена от уплаты налогов, и будут ли они возложены на фирму, арендатора квартиры?
|
|
|
|
|
|
14.02.2015 00:09:07
Зоя Мазуровская отвечает:
Здравствуйте, Анастасия.
Нет, налог нужно будет платить в любом случае. Но в зависимости от того, сколько квартир вы сдаете, размер его будет 13%, либо 6%.
Налог в размере 13% Вы должны будете уплатить, если сдадите квартиру как физическое лицо. В размере же 6%, если будете сдавать как индивидуальный предприниматель. Индивидуальным предпринимателем Вы признаетесь если будете сдавать от двух квартир и более.
Нет, налог нужно будет платить в любом случае. Но в зависимости от того, сколько квартир вы сдаете, размер его будет 13%, либо 6%.
Налог в размере 13% Вы должны будете уплатить, если сдадите квартиру как физическое лицо. В размере же 6%, если будете сдавать как индивидуальный предприниматель. Индивидуальным предпринимателем Вы признаетесь если будете сдавать от двух квартир и более.
14.02.2015 12:12:40
светлана данилевич отвечает:
Уважаемая Анастасия!
В такой ситуации,когда юридическое лицо имеет договор по найму помещения у физического лица, согласно п.1 ст.226 НК РФ оно становится налоговым агентом и при выплате Вам суммы арендной платы за вашу квартиру будет обязано начислить налог по ставке 13% на доход и удержать его из суммы арендной платы,а оставшуюся часть выплатить вам.
Налоговую декларацию Вам в этом случае предоставлять не нужно.
В такой ситуации,когда юридическое лицо имеет договор по найму помещения у физического лица, согласно п.1 ст.226 НК РФ оно становится налоговым агентом и при выплате Вам суммы арендной платы за вашу квартиру будет обязано начислить налог по ставке 13% на доход и удержать его из суммы арендной платы,а оставшуюся часть выплатить вам.
Налоговую декларацию Вам в этом случае предоставлять не нужно.
|
Уважаемая Анастасия!
В такой ситуации,когда юридическое лицо имеет договор по найму помещения у физического лица, согласно п.1 ст.226 НК РФ оно становится налоговым агентом и при выплате Вам суммы арендной платы за вашу квартиру будет обязано начислить налог по ставке 13% на доход и удержать его из суммы арендной платы,а оставшуюся часть выплатить вам. Налоговую декларацию Вам в этом случае предоставлять не нужно.
Изменено: светлана данилевич - 14.02.2015 12:13:19
|
|
|
|
|
08.07.2015 17:25:11
Наталья Шмакова отвечает:
Добрый день, Анастасия!
Обязанность по уплате налога при сдаче жилой площади в любом случае лежит на Вас, как на собственнике, вне зависимости от того, сдаете ли Вы жилье юридическому или физическому лицу.
Однако, при договоренности с юридическим лицом, организация может оплачивать налог за Вас. В этом случае юридическое лицо будет являться налоговым агентом, и этот момент обязательно нужно указать в договоре об аренде.
Обязанность по уплате налога при сдаче жилой площади в любом случае лежит на Вас, как на собственнике, вне зависимости от того, сдаете ли Вы жилье юридическому или физическому лицу.
Однако, при договоренности с юридическим лицом, организация может оплачивать налог за Вас. В этом случае юридическое лицо будет являться налоговым агентом, и этот момент обязательно нужно указать в договоре об аренде.