Коммунальные платежи

Здравствуйте! Я живу в 12-ти этажном доме. У нас дом полностью на электричестве (т.е. нет газа). В 3-х комнатной квартире нас проживает 5 человек. Свет у нас стоит 1 кВ-1.55р. Каждый месяц я оплачиваю по 1000кВ -1550 рублей (с этим я согласно). Но ОДН это просто кошмар, в летне-осенем периоде ОДН выходил от 130 руб. до 430 руб. А в зимний период они за декабрь на числили 805 руб., а за январь 1210 руб. Правомерны ли такие начисления? Ведь лампочки горят одни и те же в том же количестве, почему так выросло ОДН?

Добрый день, Залина Сайд-Эминовна.

К сожалению, Вы не пишете регион Вашего проживания и я не могу найти правила начисления в Вашем регионе, хотя общие правила едины для всех.

Для начала хочу отметить, что в домах с эл. плитами предусмотрены более низкие тарифы на опату эл/энергии.


Насчет ОДН: Вы наверное, понимаете, что при оплате электроэнергии за общедомовые нужны (ОДН) Вы опачиваете не только лампочки в подъезде (свет на лестничных клетках, чердаке и подвале), но и работу лифта, электрических лампочек в кабине и шахте лифта, антенны, домофоны, насосов, иного внутридомового оборудования.

ОДН - это разница показаний между количеством энергии вошедшей на дом и объемом энергии потребленной в каждом жилом и нежилом помещении.

Вполне возможно, что в Вашем доме увеличенный расход по причине того, что кто-то не сдает показания инд.приборов учета. Им начисляют по нормативу, но если они расходуют больше норматива, то их разница идет в ОДН (грубо говоря).

Зимой энергия может увеличиваться по причине того, что работают насосы на подогрев помещений, на них также расходуется энергия.

Обратитесь письменно в свой ЖЭК или управляющую компанию с просьбой объяснить, как они начисляют, есть ли у Вас в подвале коллективный прибор учета и какую формулу они применяют.

Только постоянный контроль собственников за своевременным снятием показаний, правильностью начислений будет способствовать снижению расходов.

Добрый день!

Очень часто бывает так,что фактическое потребление электроэнергии жильцами дома гораздо выше установленных нормативов.
И если еще в доме много потребителей не имеют индивидульные приборы учета,то все что превышает установленные нормативные величины,попадает в объем общедомового потребления электроэнергии.

Затем все эти показатели распределяются между всеми жильцами дома пропорционально занимаемой ими площади. Поэтому и величина ОДН может быть весьма большой.

Чтобы снизить величину ОДН,необходимо,чтобы у всех жильцов дома стояли приборы учета и не было несанкционированного потребления электроэнергии.